卖房定金中介收还是卖房收?

卖房定金一般由卖方直接收取，中介不参与定金保管。定金是买卖双方的直接约定，卖方收取后需按合同履行义务，否则需双倍返还。中介主要服务是促成交易，不涉及资金保管。

对比

卖方收取定金：卖方直接与买方交接定金，资金流转简单，双方沟通直接。卖方需确保自身履约能力，否则面临定金双倍赔偿风险。交易全程卖方掌握主动权，但需承担合同违约责任。

中介收取定金：中介作为第三方暂存定金，增加交易安全性，防止卖方挪用资金。买方更信任中介监管，但需额外支付中介服务费。中介介入后流程稍复杂，资金到账时间可能延长1-2天。