老房子是卖还是出租好?

老房子是卖还是出租，主要看你的资金需求和房子状况。急需用钱或房子老旧时，卖掉更划算；想长期收租且房子地段好，出租能持续收益。

对比

卖掉老房子：能一次性拿到一笔钱，可以用来买新房、投资或应急。缺点是以后收不到租金，房子增值收益也拿不到。如果房子位置偏或破旧，卖价可能不高，出手时间也可能较长。

出租老房子：每月有稳定租金收入，长期看能积累不少钱。缺点是需要花时间找租客、维修房子，遇到不靠谱的租客可能惹麻烦。房子越旧，维修成本越高，租金涨幅也可能跟不上物价。