公寓买卖划算还是赠与划算?

公寓买卖和赠与各有优劣。买卖需要花钱购买，但能获得完整产权，未来可以自由交易。赠与不需要花钱，但可能涉及高额税费，且受赠后出售时税负较重。选择哪种方式取决于资金状况、未来计划和税务成本。

对比

公寓买卖：购买公寓需要支付房款和相关税费，如契税、印花税等。总成本可能达到房屋总价的5%到10%。买卖过程需要签订合同、办理过户，手续相对复杂。但获得产权后，房屋可以随时出售或抵押，流动性好。长期持有还能享受房价上涨带来的收益。

公寓赠与：赠与不需要支付房款，但赠与方和受赠方都需要缴纳契税等税费，总费用可能达到房屋评估价的3%到5%。赠与后，如果受赠方短期内出售房屋，需要缴纳20%的个人所得税。赠与手续相对简单，但受赠方对房屋的处置权受限，灵活性较差。