卖房销售应该选一手房还是二手房?

卖房销售选择一手房还是二手房，取决于目标客户群体和市场定位。一手房适合追求新品质的客户，开发商支持多，利润空间大；二手房客户群体更广，交易灵活，但流程复杂。

对比

一手房：一手房由开发商直接销售，房屋全新，配套完善，客户多为首次置业者或改善型买家。销售周期短，佣金比例固定，通常在1万到3万一套。但市场竞争激烈，项目集中，需要快速签约。

二手房：二手房由业主个人委托，房源分散，价格灵活，客户涵盖刚需、投资者等多种类型。单套佣金更高，可达2万到5万，但交易环节多，需协调贷款、过户等流程，耗时较长，客户议价空间大。