三十万买公寓好还是住宅好?

三十万预算下，公寓和住宅各有优劣。公寓总价低、税费少，适合单身或小家庭过渡，但产权年限短、生活成本高。住宅居住体验好、升值潜力大，但首付和税费高，总价可能超预算。需根据个人需求选择。

对比

公寓：三十万能买到市中心小户型，月供约1500元，物业费每平米3元，适合上班族通勤。缺点是水电费按商业标准收费，比住宅贵30%，且40年后产权到期需续费。

住宅：同价位只能买远郊老小区，首付需10万，月供1800元，但水电费便宜，产权70年。小区绿化好，适合长期居住，但转手时需缴纳1万元税费，流动性较差。