万科和碧桂园哪个能活下去?

万科活下去的可能性更大，碧桂园的债务压力更重。

对比

万科：公司规模大，资金储备多，负债结构相对健康。过去3年，平均每年经营现金流超过200亿元，融资成本低于5%。土地储备集中在一线和强二线城市，变现能力强。政府支持力度较大，近期获得多家银行授信，缓解了短期偿债压力。

碧桂园：负债规模超过万亿元，短期债务集中。过去2年，经营现金流连续为负，土地储备多位于三四线城市，去化速度慢。今年已多次出现债券违约，资产处置进展缓慢，面临较大流动性风险。