房子以后越来越贵还是越来越便宜?

未来房价走势难以一概而论，但受土地资源、人口流动和政策调控影响，不同城市可能出现分化。部分核心地段房价可能继续上涨，而人口流出或供应充足的城市房价可能趋于稳定或回落。

对比

大城市：土地稀缺，人口持续流入，新建住宅供不应求，加上优质教育医疗资源集中，房价长期看易涨难跌。例如北京、上海的核心区域，一套百平米住宅总价动辄上千万，且每年涨幅可达5万至10万元。

小城市：人口外流明显，库存量较大，部分三四线城市甚至出现“鬼城”现象。当地政府虽出台限购、补贴等政策，但房价仍面临下行压力，比如某些县城近5年房价累计下跌了约15万至20万元。