北五环和东五环哪块房子性价比高?

北五环的房子性价比更高，因为配套成熟、交通便利，房价相对东五环更稳定。

对比

北五环：这里聚集了多个成熟社区，学校、医院、商场等生活设施齐全，地铁线路密集，上班通勤时间短。房价每平米约6万到8万，租金回报率稳定，适合长期持有。区域发展成熟，升值潜力稳健，适合刚需和改善型购房者。

东五环：近年来发展较快，新盘较多，但配套仍在完善中。部分区域交通依赖自驾，早晚高峰拥堵明显。房价每平米约5万到7万，价格波动较大，投资风险稍高。更适合预算有限、追求新环境的年轻人，但生活便利性不如北五环。