买房按揭十年好还是二十年好呢?

买房按揭十年还是二十年，主要看个人经济状况。十年月供压力大，但总利息少；二十年月供轻松，总利息多。如果收入稳定且能承受较高月供，选十年更划算；如果希望减轻短期压力，二十年更合适。

对比

十年按揭：月供金额高，比如贷款100万元，十年月供可能过万，但总利息只需几十万元。适合收入高、想尽快还清贷款的人，能减少长期利息支出，提前摆脱负债压力。

二十年按揭：月供金额低，同样贷款100万元，月供可能只需五六千元，但总利息会多出几十万元。适合收入中等、希望每月轻松一些的人，虽然总成本高，但短期压力小，资金灵活性更高。