公租房和商品房哪个好些?

公租房和商品房各有优势，选择取决于个人需求。公租房租金低、门槛低，适合经济条件有限的人群；商品房产权自有，可自由交易，适合长期居住或投资。

对比

公租房：价格实惠，月租金通常只有商品房的几分之一，申请条件明确，收入符合标准即可申请。但产权属于政府，不能买卖或装修，居住期限有限，一般5年需重新审核。适合刚毕业的年轻人或低收入家庭，能减轻经济压力。

商品房：产权完全私有，可自由买卖、出租或改造，居住稳定。价格较高，首付和月供压力大，需一次性投入几十万甚至上百万。适合经济宽裕、追求长期稳定的人群，还能作为资产增值。地段和配套设施好的楼盘升值空间更大，但物业管理费每年需几千元。