24岁先买房还是先买车?

24岁建议优先买房，房产是长期资产，能提供稳定居住和增值空间，而车属于消耗品，贬值快且养护成本高。

对比

买房：房产能带来长期收益，租金抵月供后还能积累资产。一套100万的房子，首付30万后月供约4000元，10年后可能增值到150万。居住稳定，不用频繁搬家，适合长期规划。

买车：车落地即贬值，20万的车3年后可能只剩10万。每年油费、保险、保养约2万元，停车费、维修费另算。通勤虽方便，但堵车、限行等问题频繁，实际使用效率不高。