金地和龙湖哪个保值?

金地和龙湖都是国内知名房企，金地侧重一二线城市的住宅开发，龙湖则擅长商业地产和物业管理。两者保值能力相当，具体取决于地段和项目品质。

对比

金地：金地在住宅领域深耕多年，产品品质稳定，尤其在一二线城市的核心地段，房价抗跌性强。其物业管理体系成熟，居住体验好，二手房市场认可度高。过去5年，金地项目平均升值幅度超过周边区域平均水平。但金地商业地产较少，依赖住宅市场波动。

龙湖：龙湖以“天街”商业综合体闻名，商业运营能力强，租金收益稳定。其物业“龙湖物业”口碑极佳，能提升房产长期价值。龙湖项目多位于新兴区域，升值潜力大，但初期价格较高。过去3年，龙湖商业地产租金年增长约8%，住宅增值速度略低于金地。