房子买大产权好还是小产权好?

大产权房子更稳妥，能正常交易和贷款，适合长期持有；小产权房子价格便宜，但交易受限，风险较高。

对比

大产权房子：由国家颁发房产证，受法律保护，可以自由买卖、抵押贷款。价格较高，但保值性强，拆迁时能获得合理补偿。适合家庭居住或投资，交易流程规范，安全可靠。

小产权房子：在集体土地上建设，没有国家颁发的房产证，不能上市交易或贷款。价格比大产权便宜30%左右，但转手困难，遇到拆迁补偿较少。风险较大，适合短期自住，不建议投资。