房契和房产证哪个好?

房契和房产证各有用途，房契是买卖房屋的原始凭证，证明交易历史；房产证是政府颁发的所有权证明，法律效力更强。日常交易中，房产证更常用，房契则多用于追溯房屋来源。

对比

房契：房契是过去房屋买卖的纸质契约，记录了房屋转让的详细信息，包括买卖双方、成交时间和价格。它更像一份历史文件，能帮助了解房屋的过往交易记录。但房契没有统一编号，容易丢失，法律效力也弱于房产证。

房产证：房产证是现代房屋的“身份证”，由不动产登记中心颁发，有统一编号和防伪标记。它明确记载房屋所有权人、面积和位置，法律认可度高。办理贷款、过户等手续时必须提供房产证，是房屋归属的最直接证明。