提前还房贷和存银行哪个划算?

提前还房贷更划算，因为房贷利率普遍高于银行存款利率。还清贷款能减少利息支出，相当于获得稳定回报。存款利率低，收益有限，且通胀会稀释购买力。

对比

提前还房贷：房贷利率通常在4%以上，提前还贷能直接减少利息支出。比如100万贷款，提前还20万，总利息能省几万元。还清后每月还款压力消失，资金更自由。长期看，还贷相当于年化4%以上的无风险投资，比存款划算得多。

存银行：银行存款利率多在1%-2%之间，100万存一年利息约1万-2万元。这笔钱跑不赢通胀，实际购买力可能下降。存款流动性好，但收益太低，不如优先还贷。还清贷款后再存钱，心理负担更轻，资金使用也更灵活。