公积金买房利率选择固定还是浮动?

公积金贷款买房时，选择固定利率更稳妥，适合收入稳定、不愿承担风险的人；浮动利率则适合能接受波动、期待未来降息的人。

对比

固定利率：利率在贷款期间保持不变，每月还款额固定，便于长期规划。比如贷款50万、20年，利率3.5%，每月还款约2910元，不会因政策调整而增加压力。但若未来市场利率下降，仍需按原利率还款，相对不灵活。

浮动利率：利率随政策调整，比如5年期以上公积金贷款基准利率，若央行降息，月供可能减少。同样贷款50万、20年，若利率降至3%，月供降至2780元，能节省利息。但若加息，月供会上升，经济压力大的人需谨慎。