电梯维修使用物业费还是维修资金?

电梯维修费用一般由维修资金承担，但紧急小修可用物业费。维修资金用于大修或更换，物业费负责日常维护和应急处理。

对比

维修资金：专项用于电梯大修或更换，资金来自业主缴纳的住宅专项维修资金。使用时需业主表决通过，流程较慢。金额较大，比如更换整个电梯系统可能花费50万元。资金充足时覆盖范围广，适合长期维护计划。

物业费：包含电梯日常维护和紧急小修费用，由物业公司按月收取。使用灵活，响应快，适合突发小故障。每年支出约2万元，涵盖润滑、清洁等基础工作。资金有限，仅能处理小问题，大修仍需动用维修资金。