投资公寓好还是理财好?

投资公寓和理财各有优势。公寓能带来稳定租金收入，长期还有房产增值潜力；理财门槛低，流动性好，适合资金灵活配置。选择需根据个人资金量、风险承受能力和投资目标决定。

对比

投资公寓：需要较大初始资金，比如一套公寓可能要几十万到上百万。持有期间需管理租客、维修房屋，花费时间和精力。长期看，租金能覆盖部分贷款，房产升值可能带来可观回报。但变现周期长，急用钱时难快速出手。

理财：几千元就能起步，比如货币基金或银行理财。操作简单，手机就能买卖，资金随时可取。收益相对稳定，年化收益一般在3到6之间。不过收益受市场影响，遇到经济下行可能亏损，且长期收益不如房产增值明显。