二手房毛坯房和新房哪个划算?

二手房毛坯房更划算，价格低、税费少，但需额外装修；新房总价高，但拎包入住省心。

对比

二手房毛坯房：价格便宜20万左右，税费只有新房一半，但装修要花15万以上，工期2-3个月，水电线路老化需改造，小区设施可能陈旧。

新房：单价高30%，总价比二手房贵40万，但开发商精装修，省去装修麻烦，物业新、绿化好，交房即可入住，贷款额度更高。