南京和青岛哪个城市房价高?

南京房价高于青岛。南京作为省会城市，经济发达，教育资源丰富，核心区域房价普遍在每平米4万元以上；青岛虽为沿海旅游城市，房价多在2万至3万元之间，整体压力较小。

对比

南京：南京房价受高校和企事业单位集中影响，河西、鼓楼等区域新房单价超5万元，二手房市场活跃。地铁沿线房源溢价明显，小户型总价普遍在300万元以上，购房门槛较高。

青岛：青岛房价以市南区、崂山区为标杆，均价约3万元，城阳、黄岛等新区价格在1万至2万元。海边房源受旅游需求带动，租金回报率约5%，但投资属性不如南京稳定。