嵊州买房还是建房划算?

在嵊州买房比建房更划算。买房价格透明，总价约80万到150万，省时省力，配套成熟。建房成本高，土地加建材人工，总花费可能超200万，周期长达1年，风险大。

对比

买房：价格固定，80万起就能买现房，拎包入住。小区有物业、绿化、健身房，生活方便。贷款压力小，首付30万，月供4000元左右。缺点是户型固定，不能大改。

建房：自建别墅能按喜好设计，院子大，私密性好。但土地成本高，嵊州郊区地价每亩30万起，加上建材、人工，总花费轻松突破200万。施工需盯现场，耗时1年以上，遇到雨天或材料涨价，预算可能超20万。