100万存款先买房还是先买车?

100万存款建议优先买房，房子是固定资产，能长期保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，落地就贬值，且养车成本高。买房后若有剩余资金，再考虑买车更稳妥。

对比

买房：100万在二三线城市可付一套小户型首付，月供压力小。房子能带来稳定感，未来还能出租或出售变现。房价长期看涨，投资属性强。

买车：100万买辆中高档车，5年后可能只剩50万。每年油费、保险、保养约2万，10年养车成本超20万。车只解决出行便利，无法带来实际收益。