房贷选择本息好还是本金好?

房贷选本息还是本金，主要看你的资金规划。本息每月还款额固定，压力小，适合收入稳定的人；本金前期还款多，总利息少，适合提前还款或收入较高的人。

对比

本息还款：每月还款金额一样，包含部分本金和利息。前期利息占比高，后期本金占比高。总利息支出较多，但每月还款压力小，适合收入稳定、不打算提前还款的人。比如贷款100万，30年，月供固定5000元左右，方便做家庭预算。

本金还款：每月还款本金固定，利息递减。前期还款金额高，总利息少。适合收入较高或有提前还款计划的人。同样贷款100万，30年，首月月供7000多元，后期逐渐减少，总利息能省20多万，但前期压力大。