卖房销售希望全款还是贷款的客户?

卖房销售更倾向于全款客户，因为交易流程简单，资金到账快，无需担心贷款审批或违约风险。

对比

全款客户：交易周期短，通常1周内就能完成过户和收款，销售不用跟进复杂的贷款流程，省时省力。全款客户议价空间小，销售能快速拿到佣金，资金回笼快，不影响后续房源销售。

贷款客户：交易流程复杂，需要准备各种材料，等待银行审批，耗时长达1个月以上。销售需协助沟通银行和客户，万一贷款失败，交易可能泡汤，耽误房源出售时间。贷款客户还可能因利率变动或征信问题导致违约，增加销售的工作量。