房贷利息和抵押贷款利息哪个合算?

房贷利息一般比抵押贷款利息更划算，因为房贷利率通常较低，且政策支持更多。抵押贷款利率较高，适合短期资金需求，但长期成本更高。

对比

房贷利息：房贷针对购房用途，利率在4%-6%之间，期限最长30年。还款方式固定，月供压力小，还能享受税收优惠。适合长期居住或投资的购房者，总利息支出较少。

抵押贷款利息：抵押贷款利率在5%-8%之间，期限一般5-10年。利率浮动大，还款方式灵活，但月供较高。适合短期周转或急需资金的借款人，总利息成本比房贷高20%-30%。