买房两成首付还是三成首付好?

买房两成首付比三成首付更划算，能减少前期资金压力，月供也相对较低。但两成首付需要支付更多贷款利息，总还款额会增加。三成首付则相反，前期投入大，但总利息支出少。选择哪种方式要根据个人资金状况和长期规划决定。

对比

两成首付：首付比例低，购房门槛降低，年轻人或资金紧张的家庭更容易上车。比如总价200万的房子，两成首付只需40万，三成则需要60万，多出20万压力。月供少，每月还款额减少，生活灵活度高。但贷款金额大，总利息多，30年下来可能多付十几万利息。

三成首付：首付比例高，前期资金需求大，需要更多积蓄。比如同样200万的房子，三成首付多付20万，但贷款本金减少20万，30年总利息能省下不少钱。长期看更省钱，适合资金充足、计划长期持有的人。月供压力稍大，但财务更稳健。