购房贷款和租房哪个退税多?

购房贷款的退税金额通常高于租房，因为房贷利息可以抵扣个税，而租房只能享受定额扣除。具体金额取决于贷款利息和租金支出，但房贷退税上限更高，长期来看更划算。

对比

购房贷款：房贷利息每年可抵扣个税，最高扣除12万元。比如贷款100万元，年利率4%，每年利息约4万元，能少缴税4800元。房贷还能积累资产，房价上涨还能获得收益，长期看更划算。

租房：租房只能享受定额扣除，一线城市每月可扣1500元，一年1.8万元，少缴税2160元。租房灵活性强，不用承担房价波动风险，但无法享受资产增值，长期支出更高。