车位产权是单独还是和房子一起?

车位产权可以单独所有，也可以与房子一起所有。具体取决于开发商的规划和购房合同约定。有些车位是独立销售的，拥有单独产权证；有些则作为房屋的附属设施，随房屋一并转让。

对比

独立产权车位：这类车位像商品房一样，可以单独买卖、出租或抵押。业主拥有完整的所有权，可以自由处置。价格通常高于普通车位，交易流程也和买房一样复杂。小区里约30%的车位属于这种类型，适合长期投资或需要完全使用权的业主。

随房附赠车位：车位与房屋绑定，不能单独出售。业主只有使用权，没有产权证。这种车位价格较低，但无法转让或抵押。小区里约70%的车位属于这种类型，适合预算有限、只需基本停车需求的业主。