二手房和新房哪个划得来?

二手房性价比更高，价格透明，配套成熟，适合急着住的人。新房设计新颖，但价格高，交付有风险，适合追求新体验的人。

对比

二手房：价格明确，能实地看房，周边交通、学校、医院都很方便，装修风格多样，省去装修麻烦。缺点是房龄老，维护成本高，小区环境可能老旧。

新房：户型设计合理，社区规划新，绿化好，智能化设施多。但价格比二手房贵20万到50万，存在延期交房、质量问题的风险，周边配套可能不完善，需要时间发展。