贷款估值高好还是低好呢?

贷款估值低更好，因为估值低意味着借款金额合理，还款压力小，不容易出现资不抵债的情况。

对比

高估值贷款：银行或机构会评估出较高的房产价值，允许借更多钱。但高估值可能带来高月供，万一收入减少或房价下跌，房子可能不够还贷款，风险大。

低估值贷款：评估保守，借的钱少，月供低。还款轻松，不容易断供，即使房价波动，也有缓冲空间。适合长期稳定规划。