买房和租房哪个合算?

买房长期更合算，有产权还能增值；租房灵活压力小，适合短期居住。

对比

买房：一次性投入大，比如300万房子首付90万，月供1万2。20年后房子值500万，等于存了笔钱。装修、物业费每年要花2万。想换城市得卖房，麻烦。

租房：月租5000元，一年6万。不用操心维修，房东负责。住腻了随时搬，押金退回就行。10年租金60万，啥也剩不下。但工资涨了还能换更好的房。