房产抵押找银行还是担保公司?

选择银行还是担保公司办理房产抵押，主要看你的需求和条件。银行利率低、流程规范，但审批严格、放款慢；担保公司灵活快捷，能解决征信或流水不足的问题，但费用较高。如果你资质好、不急用钱，选银行更划算；如果急需资金或资质有瑕疵，担保公司是更实际的选择。

对比

银行：房产抵押找银行，年利率能低到4%左右，总利息少。银行要求严格，必须收入流水稳定、征信良好，审批要15到30天，放款慢。适合工作稳定、收入高、不急着用钱的人，长期来看能省不少利息。

担保公司：担保公司审批快，3到5天就能出结果，对征信要求宽松，能帮你补材料解决资质问题。但费用高，除了利息还要收1到3%的服务费，总成本比银行高不少。适合急需用钱或银行拒贷的人，用钱灵活但要多掏钱。