二手房贷款还是全款买划算?

二手房贷款更划算，因为可以分期还款，减轻短期资金压力，同时保留现金应对其他需求。全款虽然省去利息，但会占用大量流动资金，降低资金灵活性。

对比

贷款买房：首付三成后，剩余资金可用于理财、应急或投资。假设贷款100万分30年，月供约5000元，压力分散。利息成本虽高，但通胀会稀释债务实际价值。适合资金有限但收入稳定的人群。

全款买房：一次性付清无利息支出，总房成本更低。但100万现金占用后，无法用于其他投资机会。若年化收益5%，5年损失约25万收益。适合资金充裕、追求无债一身轻的人群。