500万闲钱买房好还是理财好?

500万闲钱买房还是理财，主要看你的需求。买房能获得实体资产，适合长期持有或出租；理财收益灵活，但风险较高。如果已有住房，理财更合适；想投资房产，需考虑地段和租金回报。

对比

买房：买房是固定资产，能保值增值。比如一线城市核心地段，房价每年涨5万到10万，还能收租金月入1万左右。缺点是资金流动性差，急用钱时卖房麻烦，还要交税费和维修费。

理财：理财资金灵活，随时能取。买稳健产品如国债或银行理财，年收益3万到6万，比房租稳定。缺点是收益不稳定，股市可能亏本，通胀还会让钱变毛。