公积金贷款等额本金还是等额本息?

时间:01-18人气:17作者:活得比天狂

公积金贷款选等额本金更划算,总利息少,但前期月供高;等额本息月供固定,总利息多,适合收入稳定人群。

对比

等额本金:每月还款本金固定,利息递减,30万元贷款20年,首月月供约2500元,最后1个月约1250元,总利息比等额本息少4万元左右。适合收入较高或提前还款计划明确的人,前期压力较大,但长期省钱。

等额本息:每月还款总额固定,包含本金和利息,30万元贷款20年,每月月供约1900元,总利息比等额本金多4万元左右。适合收入稳定、预算有限的人,月供压力小,但总成本更高。

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