投资车位好还是公寓好?

投资车位和公寓各有优势。车位适合预算有限、需求稳定的投资者，回报稳定但增长慢；公寓总价高，租金收益和增值潜力大，但流动性差。选择需根据资金、地段和长期规划决定。

对比

车位：车位投资门槛低，总价10万-30万常见，适合小资金。维护成本低，每月管理费几十元，租金回报率约4%-6%。城市核心区车位稀缺，长期持有有增值空间，但转手周期长，流动性差。适合长期持有或自用配套。

公寓：公寓总价高，50万-200万不等，租金回报率约3%-5%。地段好的公寓增值快，如地铁口商圈，5年涨幅可能达30%以上。但持有成本高，物业费每月每平米2-5元，空置风险大。适合资金充足、追求长期增值的投资者。