买房看产品还是看地段?

买房时，地段比产品更重要。地段决定了交通便利、周边配套和未来升值空间，这些因素直接影响生活质量和房产价值。好的地段即使房子一般，也容易出手；差地段的好房子可能长期滞销。

对比

地段：地段是房产的核心价值。靠近地铁、学校、商区的房子，出行方便，生活便利，孩子上学不用愁，买菜购物几分钟搞定。这类房产抗跌性强，几年后可能涨价20万以上。地段好的房子转手快，急用钱时能快速变现。

产品：产品包括户型、装修、楼层等。好户型采光通风好，住着舒服；装修豪华的房子拎包入住省心。但产品优势容易被复制，同一地段的新房可能设计更先进。产品好的房子如果地段偏，每天通勤1小时以上，生活品质大打折扣，升值空间也有限。