房屋出售后是亏钱还是赚钱?

房屋出售后是亏钱还是赚钱，主要看买入和卖出的价格差。如果卖出价高于买入价，就赚钱；低于买入价，就亏钱。还要考虑交易税费、装修费用等成本，这些都会影响最终收益。

对比

新房：买入时价格较高，加上装修费用，总成本可能达到房屋总价的30万左右。几年后卖出，如果房价上涨20万，扣除5万税费，实际赚15万。但若房价下跌，可能亏本。

二手房：买入价相对较低，省去装修费，总成本约50万。几年后卖出，房价上涨10万，扣除3万税费，实际赚7万。房价波动小，风险较低，但收益也较少。