买房用公积金还是全款好?

买房时公积金贷款和全款各有优劣。公积金贷款利率低，月供压力小，但审批慢、额度有限；全款省利息、交易快，但占用大量资金，影响流动性。选择需结合自身资金状况和需求。

对比

公积金贷款：适合资金有限但收入稳定的人。利率约3.1%，30万贷款30年总利息比商贷省10万以上。可分月还款，减轻短期压力，但需满足连续缴存6个月等条件，审批周期约1-2个月，最高额度受城市限制，部分城市仅60万。

全款买房：适合资金充裕者。无贷款利息，总价立省数十万，交易流程快，1个月内可办完过户。但需一次性掏空积蓄，失去资金投资机会，如30万存银行年收益2%，30年本息约48万，可能错失更高回报。