长沙和常德的房价哪个更高?

长沙的房价整体高于常德。作为湖南省会，长沙的经济活力和就业机会更多，吸引了大量人口流入，推高了房价。而常德作为地级市，经济发展相对平稳，房价涨幅较小，整体价格更亲民。

对比

长沙：长沙的房价集中在每平方米1万元左右，热门区域如岳麓区和芙蓉区价格更高，部分楼盘超过1万5。地铁沿线和优质学区房尤其抢手，新房供应紧张，二手房市场活跃。城市扩张快，新盘多位于郊区，价格稍低但配套尚在完善中。

常德：常德房价多在每平方米6000元到8000元之间，核心城区如武陵区略高，约9000元左右。市场以本地需求为主，投资属性较弱，房价波动小。新房多集中在城郊，配套成熟，适合刚需购房者。整体生活成本低，购房压力较小。