房地产内部员工和中介哪个更优惠?

房地产内部员工通常能拿到比中介更低的房价，因为员工可以直接享受公司内部折扣，而中介需要赚取服务费。

对比

房地产内部员工：员工购买自家楼盘时，价格会比市场价低5到10万元。公司为激励员工购房，会提供额外补贴，比如免收部分手续费或赠送车位。员工还能优先选房，不用排队等号。整个过程直接对接销售部，省去中间环节，交易成本更低。

中介：中介帮客户买房会收取总房价2到3万元的服务费，这笔费用最终由买家承担。中介虽然能拿到开发商的佣金，但不会主动让利给客户。客户通过中介购房，价格和市场价基本一致，有时还会因为中介加价而略高。中介需要同时服务买卖双方，协调过程较慢，容易产生额外沟通成本。