安置房商品房和回迁房哪个好些?

安置房和回迁房各有优劣。安置房价格较低，适合预算有限的人群，但位置可能偏远，配套不完善。回迁房位于原住地附近，生活便利，但产权可能受限，交易难度大。商品房价格高，但产权清晰，配套设施齐全。选择需根据自身需求和预算决定。

对比

安置房：价格实惠，每平方米比商品房便宜几千元，适合经济条件一般的人。但位置多在郊区，交通不便，周边学校、医院等公共设施较少。房屋质量参差不齐，部分小区物业管理不到位，居住体验一般。购买后5年内不能上市交易，流动性较差。

回迁房：位于成熟社区，周边超市、菜市场、公交站等生活设施齐全，日常生活方便。价格比商品房低30%左右，性价比高。但产权性质复杂，部分房产证办理缓慢，影响抵押或出售。小区绿化率低，停车位紧张，居住密度大。