公积金还商贷还是公积金贷款?

公积金贷款利率更低，适合长期还款；商贷利率较高，但审批快。若公积金足够覆盖商贷月供，优先用公积金还商贷；若商贷余额大，可转公积金贷款节省利息。

对比

公积金还商贷：直接用公积金账户余额冲抵商贷月供，减少现金支出。适合公积金余额充足、商贷利率较高的情况，能即时减轻还款压力。但公积金余额用完后需自己补足，且商贷利率不变，长期看总利息较高。

转公积金贷款：将商贷转为公积金贷款，享受更低利率。适合商贷余额大、剩余还款期长的情况，能大幅减少总利息。但流程复杂，需满足连续缴存时间、征信等条件，审批可能耗时1-3个月，且需支付一定手续费。