提前还房贷利率高好还是低好呢?

提前还房贷时，选择高利率还是低利率，主要看你的资金用途和未来规划。如果手头有闲钱，且未来没有更好的投资渠道，提前还低利率的房贷更划算，能减少利息支出。但如果房贷利率本身已经很低，比如4%以下，而你有机会通过其他方式获得更高收益，比如理财或投资，就不必急着还。

对比

低利率房贷：适合长期持有，尤其是利率低于市场平均水平时。提前还清可以节省总利息，比如100万房贷，利率4%，提前还20万能省下几万元利息。但前提是你没有更好的资金增值方式，否则这笔钱放在别处可能赚得更多。

高利率房贷：尽早还清更明智。高利率意味着利息负担重，比如利率6%，100万房贷30年总利息可能超过100万。提前还款能大幅减少总支出，避免“越还越多”的情况。尤其适合收入稳定、不想背负长期债务的人。