深圳买房沙井和光明哪个好?

光明更适合长期自住，沙井适合投资或预算有限人群。光明有更多产业和学校，配套成熟，房价稳定；沙井价格低，有旧改规划，但交通和商业稍弱。

对比

光明：光明科学城带动发展，有中山大学附属医院、光明城站，地铁6号线直达市区。学校多，光明中学、深圳实验光明学校口碑好。房价每平方米5万到6万，适合家庭居住，生活便利，环境好。

沙井：房价每平方米3万到4万，便宜不少。有11号线，但高峰期拥挤。商业以购物中心为主，缺乏高端商场。旧改项目多，未来有升值空间，但配套落地慢，现在生活一般。