商品房是钢混好还是框架好?

商品房选择钢混结构还是框架结构，主要取决于建筑需求和成本预算。钢混结构整体性强，适合高层建筑；框架结构空间灵活，适合商业用途。两者各有优势，需根据具体用途选择。

对比

钢混结构：由钢筋混凝土浇筑而成，承重能力极强，抗震性能好，适合建造20层以上的高层住宅。墙体多为承重墙，空间改造受限，隔音效果优秀，使用寿命可达70年以上。施工周期较长，成本较高，但后期维护费用低，适合追求稳定居住的家庭。

框架结构：由梁柱组成承重体系，墙体不承重，空间布局可灵活调整，适合商场、办公楼等需要大开间的场所。施工速度快，成本相对较低，但抗震性能稍弱，隔音效果一般。使用寿命约50年，适合对空间灵活性要求高的商业项目。