北京改善型住房买二手还是新房好?

北京改善型住房建议优先考虑二手房。二手房位置成熟，周边配套完善，能快速入住省去装修烦恼。新房交付周期长，存在延期风险，且需额外花费时间精力装修。二手房价格透明，议价空间大，性价比更高。

对比

二手房：位于核心区域，交通、医疗、商业资源丰富，孩子上学方便。小区已有绿化和公共设施，省去装修时间。价格相对稳定，可实地看房了解真实情况，居住体验更直观。

新房：建筑新，户型设计更合理，节能环保。小区规划新，绿化率高，居住密度低。但多数位置偏远，配套需等待几年，装修至少3个月，入住时间不确定。