首套房组合贷划算还是商贷划算?

首套房组合贷是否划算，主要看公积金贷款额度是否足够。如果公积金贷款能覆盖大部分房款，组合贷更省钱；商贷利率高，但审批快、额度灵活。

对比

组合贷：由公积金贷款和商业贷款组合，公积金部分利率低，适合长期持有。比如贷款100万，公积金贷70万，商贷30万，30年下来能省几万利息。但流程复杂，需要同时满足两种贷款条件，放款时间可能长达3个月。

商贷：利率比公积金高，但审批快，1个月内能放款。适合急需用钱或公积金额度不足的情况。比如同样贷款100万，30年总利息比组合贷多付10万以上，但手续简单，提前还款没有违约金。