买期房合适还是现房合适?

买期房和现房各有优劣。期房价格较低，户型选择多，但存在延期交房风险。现房即买即住，风险小，但价格较高，选择有限。

对比

期房：期房价格比现房便宜10%到20%，开发商常推出优惠活动。购房者可以根据需求定制户型，空间利用率高。但工程进度受多种因素影响，交房时间可能推迟1到2年，实际面积也可能与合同有差异。

现房：现房价格较高，但可以实地查看房屋质量，周边配套成熟。入住时间确定，无需等待，装修后即可使用。不过现房选择较少，热门户型可能已售罄，楼层和朝向也不如期房灵活。