手里有二十万买车还是买房?

手里有二十万，买房更划算。二十万在大多数城市不够全款买房，但可以作为首付，撬动总价更高的房产，未来有升值潜力。而二十万买车只能买普通代步车，车是消耗品，落地就贬值，长期来看不如房产保值。

对比

买房：二十万作为首付，能买一套总价六十万左右的小户型，月供压力小。房产属于固定资产，未来能出租或出售，房价上涨还能赚差价。即使房价不涨，至少有房子住，比租房划算。

买车：二十万能买辆不错的家用车，但每年要花油费、保险、保养等费用，大概一万多。车开几年就贬值，五年后可能只剩一半价格。而且车不产生额外收益，纯粹是消费品。